Amikor megpróbálod eladni otthonodat, minden olyan él, amit fel tudsz szerezni a versenynek, plusz! Az otthoni vevők piaca van, és ha az otthona a legcsekélyebb oka annak, hogy egy vevő elfordul, akkor csak elveszített egy potenciális értékesítést. Az otthoni bejárat az otthoni vásárlásra vonzza a házat, és a legjobb fényben mutatja be otthonát. Itt van 10 tipp, amit a horgászok használnak, hogy otthonát extra lendületet adjak a versenynek.
1.) Minden felületet tisztíts: Bár ez úgy tűnik, mint egy "nem-agy", gyakran gyakran nem. A családtól függően hetente alapos tisztításra van szükség, ha az otthona a piacon van. Bár a trükkök használatakor mindig van üvegtisztító, faápoló, stb … kéznél van egy pillanatra. Ne tételezzük fel, hogy minden felület tiszta. Mielőtt egy bemutató megy keresztül az otthonában és futtathatja az ujját minden olyan felületen, amelyet a vásárlók azonnal látni fognak és tisztítani.
2.) Biztosítsa, hogy a tükrök és ablakok csíkmentesek: A fény visszaverődése minden szobát világosabb, tisztább és hívogatóbbá teszi. A fürdőszobákban és a hálószobákban biztosítják, hogy a tükrök csíkosak és tiszták. Hasonlóan az otthoni ablakokhoz. Tisztítsa meg őket belülről-belül, ha lehetséges. Minél több fény és nézeteket hozhat otthonába, annál jobb.
3.) Távolítsa el a szennyezett ételeket: A reggeli órákban gyakran a család megpróbálja kijutni a házból időben. Az utolsó dolog, amire gondolsz, a reggeli ételek mosogatójának tisztítása vagy a gyümölcslé eltávolítása. Ha otthona elérhető lesz, hogy megjelenjen a Realtors-oknál, amíg távol vagy, otthonát mindig "készenléti állapotban" kell hagynia. Ha kétségbeesett időben szakadtál, helyezze a piszkos edényeket egy hűvös sütőbe, és csukja be az ajtót. A legtöbb otthoni vásárló nem fog kinézni, amikor a konyhába nézi; ne felejtsd el elvenni őket, amikor hazaérsz.
4.) Hagyja az otthon jó szagait: Az átlagember nem tudja megcsinálni egy csomó csokoládé-süteményt, amikor bemutatnak. Különösen, ha egy ingatlanközvetítő nem fogja előre figyelmeztetni az otthonát. Van spray semlegesítő, és a textíliák frissítői könnyedén permetezni egész otthon. Kerülje el a túlzottan illatosított illatosító spray-k használatát, amelyek kikapcsolhatják a vásárlókat vagy zavarhatják a vevő allergiás érzékenységét.
5.) Tisztítsa meg a szekrényeit: Az egyik legfontosabb terület, amelyet a vásárlók keresnek, a tárolás. Ne tételezzük fel, hogy a szekrények az a hely, ahol minden ruhát és túllő tételt eldob. Ha egy otthoni vásárló nem tudja megnézni, mennyi helyet szerezne be a szekrényben, itt az ideje, hogy megtisztítsa, csomagolja vagy eladja a holmiját.
6.) Minden szobának rendelkeznie kell: Az egyik trükk szakemberek az, hogy egy tiszta sweep keresztül az otthoni meghatározása tervezett felhasználása minden térben. Ezért a nappaliban lévő játékokat gyermekszobában vagy játszószobában kell elhelyezni. Míg a konyhai asztal, amely irodai papírokat tartalmaz, át kell vinnie papírokat egy irodai / den területre, vagy el kell távolítani a látót.
7.) Állítsa be a hangulatot: Az otthoni szakemberek elmondják, hogy az otthoni vásárlók azonnal szeretettel várják otthonukat. Ahhoz, hogy otthon érezzék magukat, könnyű jazz vagy klasszikus zenét tervezzenek a háttérben. Egy könnyű ital vagy snack, amelyet érkezéskor kínálnak, egy kis dolog, hogy az otthoni vevők nehezebben tekinthessenek otthonára.
8.) Nézd meg napi bejegyzésedet: Ellentétben az otthonom többi részével, hogy naponta többször jársz, elfelejtjük a bejárati ajtót. Naponta, győződjön meg arról, hogy a levelek és a törmelék nem gyűjtötték össze a talajon, vagy nincsenek hibák az első bejegyzésben. Mindez egy azonnali elrettentő lehet egy jövőbeli lakásvásárlónak.
9.) Hagyja el a házat, amikor az otthoni vásárlók az otthonát nézik: Hacsak nem ad el otthonodat a tulajdonosnak, akkor a legjobb otthont hagyni, így az otthoni vásárló kényelmesen érezheti magát otthonában. Ha otthonát tulajdonosként értékesíti, adja meg a családi teret, hogy szabadon nézzen. Még 10-15 percig is kint járnak, miközben körülnéznek, a vevők kényelmesebbé válnak, és ez a legfontosabb, amikor felkéri a jövendő lakásvásárlókat.
10.) Tisztítsa meg a fürdőszoba számlálóit: Még egyszer, a reggeli idő a családtagok elsődleges bűnöse, akik személyes piperecikkeket és holmikat hagynak ki. Helyezze el az összes piperecikket, és hagyjon csak 1 vagy 2 kis díszítőelemet a pulton. Az előnyök trükkje, hogy egy kis kosár található a fürdőszoba mosogató alatt, hogy minden ruhadarabot behelyezhet minden használat után. Így gyorsan megtisztul minden nap.
Használja ezeket a tippeket, amikor otthonra néz. Ha van ideje, tiszta és rendezett, mielőtt megkapja a telefonhívást a Realtorból! Minél többet tudsz elérni, mielőtt a perspektivikus vásárlók jönnek, annál jobb.
Friss olvasónak van valami tippje, amit akkor használ, amikor megpróbálja eladni otthonát a perspektivikus vásárlóknak? Realtors és home stagers is megosztják a gondolataikat, szeretnénk hallani?
