Az Ön otthonában lévő értéke a az egyetlen legfontosabb ok, amiért a saját tulajdonod a lakásbérlés helyett. A csökkenő értékcsökkenés és instabil lakáspiaci statisztika ebben a közelmúltbeli gazdaságában minden lakástulajdonosnak tudnia kell, miként értékesítheti több értékét az otthonukba. Habár az otthoni fejlesztés nem biztos, hogy növeli az értéket, legalább versenyképesebbé teszi a versenyt. Használja ezeket a tippeket, hogy növelje az otthon értékeit, és élvezze a jutalmakat, amikor eljön az ideje, hogy eladja otthonát.
1.) A konyhai eszközök frissítése: Az otthonában a legkeresettebb szoba a konyha. Érdemes a legmagasabb négyzetméterenként, és az otthoni különbséget a vevők számára vonzóvá teszi, vagy sem. Ha 3-5 évnél idősebb készülékei úgy gondolják, hogy frissítik őket a mobiltárca kényelméért. Egy újabb modell, egy nagyobb formatervező vagy több funkció segít az otthoni vásárlóknak egy pillantást vetni a konyhájára. A tetején a vonal készülékek figyelembe rozsdamentes acél és professzionális sorozat sorokat.
2.) Konyhaszekrény teszi a megjelenést: Amikor belépsz a konyhába, az első dolog, amit észreveszel a szekrények. A szekrény a konyhai költségek százalékos arányának tetején áll, de a legtöbb visszatérést is mutatja. A laminált felületek fölötti faanyagot és egyedi tulajdonságokat, mint pl. A koronaöntvényeket, a borszékeket, az üvegezést és az egyedi fafeldolgozást, a konyhájuktól elkülönítve állíthatja össze a versenyt. Reface szekrényeket, és adjon hozzá ajtaját és fiókos hardvert a kevésbé költséges frissítéshez.
3.) Adjon hozzá értéket a munkalapok frissítésével: Bármelyik helyiségben van munkalap - konyha, fürdőszoba, bár, vagy segédszoba, annál több pénzt költhetsz egy magasabb szintre a jobb pultra, annál jobb. A műanyag laminált munkalapok az alsó végfelhasználásnak minősülnek, a szilárd felületek, a beton és a gránit minősülnek a magasabb végeosztálynak. Tekintse át a kompozit gránit / gyanta kombinációból készült fedőlapokat a gránit kinézetére a költségek egy töredékénél.
4.) A padló feledésbe merült frissítése: A padlóburkolat szabályozása rugalmasabb és tartósabb, minél magasabb a frissítés, de a magasabb megtérülés a beruházás (ROI). Vinyl padló és alacsony szőnyeg a frissítési spektrum alján található. Tekintse meg a fa, csempe és természetes kő padlóburkolási lehetőségek hozzáadott értéket az otthoni.
5.) Frissítés vízvezeték szerelvények a konyhában és fürdőszobákban: Ha a vízvezeték szerelvényeid több mint 10 évesek, fontolja meg azok frissítését. Ha szabványos rögzítőelemekkel rendelkezik, mint pl. A krómozott, akkor válassza a magasabb végeit és anyagait. A csiszolt nikkel, az antik réz és a sárgaréz felszerelés viszonylag olcsó cserélni. A konyhai mosogatókban válassza a vízvezeték szerelvényeket, amelyek megfelelő csaptelepet, szabályozót és mosogató permetezőt kínálnak. Hasonlóképpen a fürdőszobákban is választhatnak a fürdőkád / zuhanyzó / mosdó vezérlők, amelyek összehangolják az otthoni egységes megjelenést.
6.) A hálószobáknak úgy kell nézniük, mint egy visszavonulást: A hálószobában vagy lakosztályban, mint ahogyan néhányan erre utalnak, nagy árutermelés az otthoni vásárlók számára. Frissítse a lapos mennyezeteket az emelt tálca mennyezetére, és hagyjon több világítási lehetőséget. A sötétített világítás a fényerőszabályzókkal és a világítással rendelkező falburkolatokkal olyan környezetet teremt, amely nagy jelentőséggel bír a fellebbezésben és az otthon értéke szempontjából.
7.) Frissítse a fürdőszobás fürdőszobás fürdőszobás szolgáltatásokat: A hálószoba része a mester fürdőszobája. A vásárlók a zuhanyzótól a túlméretezett kerti kádig a fürdőrészlegeket szeretnék használni. Hasonlóan a konyhához, tegye a frissítéseket, ahol a legjobban megfizetheti. A korszerűsített csempézett padlók és zuhanyozók hozzáadott értéket képviselnek az előre gyártott egységeknél. Jetted áztató kádak, többnyelvű zuhanyozók és nagyméretű négyzetméterek is hozzáadnak értéket a teljes otthonához.
8.) Művészetek hangja és hangja: Fontolja meg a térhangzású rendszerek hozzáadását a lakóhelyiségekben, valamint a hálószobát a konkurencia fölött. Ha az otthoni elektronikát értékesíti, a plazma és síkképernyős televíziók egy plusz és a médiatermékek egyre jobban keresik. A több képernyős megjelenítéshez és a színházi hangzáshoz adjon hozzá több helyet, ha figyelembe veszi a média helyiségét. Ezek a frissítések egy olyan kényelem lesz, amely értéket és vásárlói fellebbezést eredményez.
9.) Az öko-barát otthonok nagyobb értéket hoznak: Ebben a zöld modern korban az öko-tudatos fejlesztések nagy megtérülést mutatnak. Víztakarékos vízvezeték-szerelvényektől a tartály nélküli melegvíz-fűtőtestekig, a földbe való befektetés hozzáadhat értékét otthonában. Válassza ki a gyorsan felújítható erőforrásokat olyan felületekhez, mint a bambusz padló, és választhat olyan rendszereket, amelyek energiaköltségeket takarítanak meg. Függetlenül attól, hogy a módszer, zöld élővilágítás mindig érdemes a beruházás.
10.) A teljesen használható garázs egy eszköz: A garázs felhasználható tárhelyet adhat az otthoni vásárlónak, valamint száraz, tiszta helyet a parkoló autók számára. Minden otthonban nincs garázs, ezért hozzáadhat értéket otthonához. Ha az otthona a piacon van, időt takarítson meg és szervezzen garázst, így láthatóvá válik. Szerelje fel a garázsfalat vagy a mennyezetet szervező polcokat, hogy teljes mértékben kihasználhassa a függőleges tárolást és a helyet.
11.) Invest in curb appeal: Annak érdekében, hogy megfeleljen az átlagos lakástulajdonos igényeinek, meg kell teremteni a megfékezést. A jól karbantartott gyep, a díszített tereprendezés, a tiszta vezetés és a járdák segítenek nagyobb vásárlói fellebbezésben, és ezzel növelik az otthoni értéket. A virágágyások mentesek a gyomoktól és tele virágzó és színes növényekkel. Semmi sem mondja, hogy "buy me", mint egy első udvar, amely mögött a minőség fenntartása.
12.) Van teljesen működő öntözőrendszer: Minél több módon növelheti az idő és az energia kényelmét egy otthoni vásárló számára, annál nagyobb az érdeklődés az otthona számára. Az öntözőrendszer, amely megfelelően működik és kiterjed a teljes udvarra, hozzáadhat értéket. Fontolja meg az öntöző szakember által végzett karbantartás ellenőrzését, amely az Ön öntözőrendszere megfelelő karbantartását és ajánlását ajánlja.
13.) Minél több szekrény, annál jobb: A vevői listák tetején mindig tárolódik. Minél többet tud nyújtani, annál több értéket ad hozzá az otthoni árához. Győződjön meg róla, hogy a szekrények teljesen működőképesek, és nem használják olyan sok holmiját, hogy az otthoni vásárló ne tudja megnézni, mennyi helyet biztosít a szekrény. Az otthonod frissítésének kiválasztásakor a tárolás az egyik legegyszerűbb és gyakran figyelmen kívül hagyott javaslat.
14.) A minőségi tető egy plusz: Az otthoni tető védi és szépíti az alatta lévő szerkezetet. A minőségi tető hozzáadja az otthoni értéket, és csökkenti a kár kockázatát a közeljövőben. A 15 évnél régebbi tetõk esetében fontolja meg, hogy egy kõedényt ellenõrizzen és esetleg cserélje le. Frissítés az aszfalt zsindelyektől az agyagtégla, réz, pala vagy álló fémvastagságig tartósság és érték növelése érdekében.
15.) A Windows több, mint a megtekintés: Az ablakok a fényforrásod, de a kondicionált levegő-nyereség és veszteség forrása is. Frissítés a magasabb R-értékekkel rendelkező ablakokra, amelyek ellenállnak a kültéri hő- és hidegátadásnak. Dupla üvegezésű ablakok, beépített ablakkezeléssel ellátott ablakok és szigetelt fajták mindegyike megegyezik az energiatakarékossággal, ezért hozzáadott értéket jelent az Ön otthonában.
Töltse el a pénzt most, hogy fektessen be otthonába. A most létrehozott érték idővel megnő. Még akkor is, ha nem tervezi, hogy hamarosan eladja otthonát, élvezni fogja azokat a frissítéseket, amelyek készen állnak, és hozzáadnak értéket a saját életéhez. Használd ezeket a 15 tippet, hogy növeld az otthonod értékét és élvezd a folyamatot.
Friss olvasó megosztani velünk, milyen friss frissítéseket tett otthonában!
