Lehet, hogy kicsi, de Rhode Island hatalmas fellebbezés. A közelmúltban a Providence metróterület az Egyesült Államok egyik legerősebb ingatlanpiacának számít. Az egész országból érkező emberek száma Rhode Island felé tart, hogy lerombolják a gyökereit.
Rhode Island otthonának védelme érdekében minőségi lakástulajdonosok biztosítására van szüksége. Itt a Freshome-ban értékeltük az állami felső biztosítási társaságokat néhány kulcsfontosságú mérőszámon: megfizethetőség, átlátható lefedettség, pénzügyi erő és ügyfélszolgálat. Több biztosítási szolgáltató jött létre vezetőiként a saját területén.
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
A legjobb lakástulajdonos biztosítás Rhode Island-ben
Ahhoz, hogy a biztosító megkapja a Freshome jóváhagyási bélyegzőjét, a vállalatnak meg kell felelnie egyes előírásoknak pénzügyi erejük tekintetében. Pontosabban, a vállalatnak három vagy több csillagot kell kineveznie a J.D. Power-ból, amelynek értéke B + vagy annál magasabb az A.M. A legjobb, erőteljes minősítések mind a Moody's, mind a Standard & Poor's, és természetesen kínálnak lefedettséget a Rhode Island államban. Megállapítottuk, hogy azok a biztosítótársaságok, amelyek megfelelnek ezeknek a kritériumoknak, versenyképesebb árakkal, jobb minőségű lefedettséggel rendelkeznek, és általában magasabb vevői elégedettségüket élvezik. Ezekkel a selejtezőkkel kapcsolatban a legerősebb Freshome-ajánlásokkal rendelkező biztosítótársaságok az Allstate, az Amica és az Állami Farm. Azonban megtaláltuk a Farmers, a MetLife és a Nationwide biztosító társaságait, hogy erős pénzügyi erősségeik és a vevői elégedettségük is legyen.
Freshome's Top ajánlások |
|
Mielőtt idézni tudnánk, szükségünk volt egy otthonra. Olyan ingatlant választottunk, amely reprezentálja a Rhode Island ingatlanpiacát. A Realtor.com szerint a Rhode Island-i otthon átlagos költsége 275 000 dollár. Tehát egy történelmi ingatlanot választottunk a Warwick-ben, Rhode Island-ben, 280 000 dollárban. Az 1935-ben épült ingatlan egy kétszintes, 1 726 négyzetméteres Cape Cod, amely négy hálószobát, két és fél fürdőszobát, egy önálló garázst tartalmaz. A ház jellemzői az átlagon felüliek, a keményfa és travertin csempe padló, a teljes biztonsági rendszer, a nagy terasz grillezővel és egy fából égő kandalló; a tetőt legutóbb 2005-ben váltotta fel.
Az idézőjeleknél 315 000 dollárt választottunk a lakások lefedettségében (megmagyarázzuk, hogyan lehet meghatározni a lakások lefedettségét a GYIK-ben) és egy HO3-politikát, amely az Egyesült Államokban a legnépszerűbb és leginkább ajánlott lakástulajdonos biztosítási kötvénytípusa. HO3-házirend esetén otthonában nyílt veszéllyel találkozunk; ez alapvetően azt jelenti, hogy otthonát bármilyen kár fedezi, néhány kizárással. Azonban a holmiját - az otthonában lévő összes anyagot - a veszedelem nevezi, ami azt jelenti, hogy a holmiját csak meghatározott vagy "megnevezett" típusú károk fedezik.
| Idézetek | |
| Liberty kölcsönös | $ 1,288 évente |
| Allstate | $ 1,571 évente |
| Amica | 1839 dollár évente |
Mielőtt merülnénk, ügyeljünk arra, hogy a lakástulajdonosok biztosítási árajánlata jelentősen eltérhet egy cégtől a másikig. Ezért fontos, hogy több idézetet kapjon, nem pedig az első megtalált irányelv megvásárlása. Ugyanilyen rossz ötlet, hogy a biztosítási politikát választja kizárólag amely a legalacsonyabb költséggel jár; ehelyett az érték és a minőségi lefedettség legjobb kombinációját szeretné megtalálni. Röviden, a bevásárlás körül a legfontosabb tipp, amit adhatunk; ez kulcsszerepet játszik a legjobb lakástulajdonosok biztosításában.
Mit kell tudni, mielőtt megkapja az idézést
Ha Ön elsődleges időmérő, aki soha nem volt előzetes tapasztalata a lakástulajdonosok biztosításával kapcsolatban, elengedhetetlen, hogy megtudja a lakástulajdonosok biztosításának alapvető összetevőit.
A lakástulajdonosok biztosítási rendszerei négy alapvető részre oszthatók: az otthoni lefedettség, a holmijak fedezése, az ideiglenes kiadások fedezése vészhelyzet esetén és a személyes felelősség fedezése. Minden alkalommal, amikor egy biztosítótársaság árajánlatot kap, tegyen pontot annak ellenőrzésére, hogy a négyféle lefedettség mindegyike elegendő-e, és megfelel-e egy HO3-politikának.
Annak érdekében, hogy a lehető legpontosabb árajánlatot kaphassuk, sok különféle információra lesz szüksége otthonában. Néhányan irrelevánsnak tűnhet, de még a legelevánsabb részletek is jelentős hatással lehetnek a biztosítási díjakra. Készítettünk egy listát néhány olyan dologról, amelyet az ügynök kérhet az ajánlat létrehozásakor:
- Az otthona címe
- Az év otthonának építése
- Az otthoni építészeti stílus
- Az év, amikor az otthonod tetőjét utoljára cserélte
- Az otthonában lévő tető anyagai készültek
- Az otthoni oldalakat fedő anyagok
- Legyen az otthona egy pince
- Akár otthonában van egy garázs és annak mérete
- Legyen az otthona különálló szerkezetekkel
- Legyen az otthona bármelyik oldalán egy tornác
- Legyen az otthona úszómedencével rendelkezik
- Függetlenül attól, hogy otthonában van-e riasztórendszer, és kik értesítik
- Akár otthonában füstérzékelő van minden szobában
- Akár minden gyermek él otthonában
- Akár háziállat él otthonában
- Hány lakos él otthonában több mint hat hónap évente
Az a tény, hogy a biztosítótársaságok ilyen konkrét kérdéseket tesznek fel, annyira képesek felmérni, hogy milyen kockázatot vállalnak otthonuk biztosításával. A lakástulajdonosok biztosítási kötvényének éves díja közvetlenül arányos az Ön otthonában rendelkezésre álló fedezettel, a levonható összeggel, és hogy a vállalatnak okkal feltételezhető-e, hogy átlagosan magasabb az esélye, igény.
Amellett, hogy megismered az otthoni állapotodra vonatkozó részleteket és a HO3-politikában szükséges alapfajtákat, ismernie kell a fogalmakat, például a veszélyeket és a személyes felelősségvállalást. Felajánlottuk Önnek a nyílt és elnevezett veszélyek rövid meghatározását, de mivel a politikájában kifejezetten említett veszélyek meghatározzák, milyen típusú események fedezik fel otthonát, fontos, hogy alapos ismerete legyen ezeknek.
Nyitott versus Named Perils
A HO3-politika népszerű, mert mind a nyílt, mind a nevezett veszéllyel kapcsolatos politikák hibridje. A nyitott veszélyek a szinte bármilyen típusú incidens lefedettségére utalnak, amelyben otthonod bármilyen módon károsodott; olyan politikában, amely nyílt veszélyekkel jár, láthatod a veszélyeket nem nem pedig a veszélyek listájáról van szó. A nem fedezett veszélyek felsorolása biztosítja, hogy a kötvénytulajdonos könnyedén felismerheti a lefedettséggel kapcsolatos hiányosságokat, így szükség esetén a jóváhagyások is szerepeltethetők.
Másrészt, a veszélyek elnevezése azt jelenti, hogy a politika tartalmazni fogja azon események listáját, amelyekre a biztosított biztosított; azt kell feltételezni, hogy a felsorolt veszélyek nem szerepelnek. Az árvízvédelem egy olyan veszéllyel jár, amely ritkán, ha valaha is, szerepel a veszélyek között. Ha szükséges, a kötvénytulajdonosnak törekednie kell egy jóváhagyásra vagy valamilyen speciális tervre, amely árvízi fedezetet tud nyújtani.
Mi a személyes felelősség?
Egy közös hiba, hogy az emberek az ingatlantulajdonosok biztosítási üzletkötése során csak az aktuális házi lefedettség összegére összpontosítanak. Ez azonban problémás lehet.
A személyi felelősség fedezete a lakástulajdonosok olyan biztosításának fontos részét jelenti, amely megvédi Önt (és otthonát) minden olyan pénzügyi veszteségtől, amely akkor fordulhat elő, ha valaki megsérülne, vagy személyi vagyonát megsérült az otthonában. A nem rezidensek bevonásával járó incidensek pert eredményezhetnek, és a személyes felelősségvállalás hiánya miatt bírósági díjakat kell fizetniük, valamint a bírósági jogorvoslatért fizetendő kártérítési költségeket.
A személyes felelősségvállalás szokásos összege általában 100 000 dollár, de egyre több biztosító cég javasolja a személyes felelősségvállalás növelését 300 000 dollárra. Ez nem csak a perek vagy egyéb peres ügyek esetén jelentõsen nagyobb lefedettséget jelent, de ez a lényeges növekedés évi 20 dollár, vagy 2 dollár különbség havonta.
Miért olyan magas a Rhode Island ára?
A Biztosításbiztosok Országos Szövetsége (NAIC) becslése szerint a lakástulajdonosok átlagos költsége az Egyesült Államokban körülbelül évi 1034 dollár. Az ország egyes részein - különösen a "közép-amerikai" tengerparttal nem rendelkező államokban - az éves lakástulajdonosok biztosítási díja a felére esik, míg a floridaiak átlagosan 2,084 dollárt fizetnek (mivel vízzel vannak körülvéve). Összehasonlításképpen a Rhode Islandban a háztulajdonosok biztosítási költsége átlagosan évi 1233 dollár, ami 200 dollárnál magasabb az országos átlagnál. Ez a hetedik legnagyobb átlagos éves lakástulajdonos biztosítási díj az országban. Az árnövekedés legvalószínűbb oka a kis méret és az Atlanti-óceán közelsége.
Valószínűleg tudja, hogy a Rhode Island kicsi, de kevesen tudják elképzelni, hogy milyen apróság van. Északról délre, mindössze 48 mérföldre terjed ki; mindössze 37 mérföldre keletre nyugatra. A Rhode Island egészét tekintve a part menti területeken az óceánjáróról érkező időjárás okozta áradások komoly aggodalomra adnak okot a biztosító társaságok számára. Így a vállalatok növelik a kompenzáció díjait.
Van egy nagy különbség a Rhode Island otthoni éves lakástulajdonosok biztosítási díjának legalacsonyabb és legmagasabb költségei között. A leginkább elfogadható politika a Liberty Mutualtól származik, aki az éves átlagos prémiumért 1.288 USD-t nevezett meg, ami az állami átlaghoz hasonlít. Ugyanakkor a lefedettségi szintek - beleértve a lakások lefedettségét 315 000 dollárban - évente legfeljebb 1839 dollárra tehetõk (ami 50 százalékkal magasabb az állam átlagánál, 43 százalékkal magasabb, mint a Liberty Mutualtól kapott ajánlat, és egy megdöbbentõ 78 százalékkal magasabb, mint az országos átlag). Láthatja, hogy miért fontos többszörös idézeteket szerezni, mintsem politikát vásárolni az első cégtől. Ez azt jelentheti, hogy különbséget kell fizetnie a 200 dollárral többet, mint az országos átlagot és a kifizetést kettős az országos átlag.
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
GYIK
Hogyan csökkenthetem az éves lakástulajdonosok biztosítási díját?
A prémium csökkentésének legnyilvánvalóbb módja a lefedettség csökkentése lenne, de ez nem valami, amit javasolunk. Ehelyett megnövelheti a levonható összegét, amely az Ön által fizetendő összeg, mielőtt a biztosítási szolgáltató fedezi a követelést. Számos olyan biztonsági javulás is érhető el otthonában, amelyek gyakran alacsonyabb díjat eredményeznek, ideértve a biztonsági rendszer telepítését és a füstérzékelőket minden szobában.Ezenkívül jó ötlet, hogy ellenőrizze a biztosítót, és kérdezze meg, kínálnak-e olyan engedményeket, amelyekre jogosultak lehetnek.
Mit vesz figyelembe, amikor a szolgáltató létrehoz egy árajánlatot egy lakástulajdonos biztosítási kötvényére?
A "Mit kell tudnod, mielőtt megkapod az idézet" című részünkben szereplő listát, tartalmazza azokat a részleteket, amelyekre az idézési folyamat során megkérdezhetjük. Ez magában foglalja az olyan dolgokat, mint az otthonod kora, az utolsó tetőcsere dátuma, az anyagok, ahonnan otthonod és tetője van, stb.
Mi a jóváhagyás?
Amikor hozzá, módosítja, eltávolítja vagy más módon módosítja a biztosítási kötvény feltételeit, ez az úgynevezett jóváhagyás. Úgy gondolhatja, mint egy módosítás. Ha a szakpolitikája résszel rendelkezik a lefedettségi körben, akkor azt a lehetőséget is kaphat, hogy jóváhagyást kapjon, amely módosítaná a házirendjét, hogy az magában foglalja az ilyen típusú lefedettséget.
Kaphatok egy jóváhagyást az árvízbiztosításra?
Sajnos nincs. Gyakorlatilag nincs olyan típusú lakástulajdonos biztosítási politika, amely fedezi az árvizet, függetlenül attól, hogy ez nyitott vagy megnevezett politika. A legtöbb politika lefedi az árvíz típusát, amely akkor következik be, ha vízvezeték problémája van, például egy cső, amely felrobbantja és elárasztja az alagsorát -, de a természeti-katasztrófai típusú árvizek nem, és nem vehetők fel a lakástulajdonosok biztosítási politikájába. Ha úgy érzi, hogy árvízi fedezésre van szüksége - ami valószínűleg jó ötlet a Rhode Island-i otthonok számára - lehetősége van további fedezet megvásárlására a Nemzeti Árvízvédelmi Programon keresztül.
Hogyan határozhatom meg a szükséges lakástámogatás összegét?
A biztosítótársaságok bonyolult szoftvereket és képleteket használnak a lakások lefedettségének kiszámítására a szóban forgó otthon adataival; Sajnos kívülállóknak általában nincsenek hozzáféréseik az eszközökhöz. A lakásfedésnek fedeznie kell azt az összeget, amelyet az otthonának teljesen újjáépítéséhez kellene fordítania abban az esetben, ha helyrehozhatatlanul sérült volna. A helyettesítési költség nem azonos a piaci értékkel. Figyelembe kell venni az Ön területén lévő építőanyagok költségeit is. Ha nem vagy elégedett abban a tekintetben, hogy mennyi lakhatási fedezetre van szüksége, kérhet egy biztosítót az általuk kiszámított lakóingatlan összegért.
Kell-e valaha felülvizsgálni a lakástulajdonosok biztosítását?
Teljesen. Az iparági szakértők azt ajánlják, hogy évente legalább egyszer ellenőrizze lefedettségét. Azt is meg szeretné vizsgálni, miután jelentős életváltozások vagy események történtek. Ez különösen akkor fontos, ha az otthonában bármilyen felújítást vagy átépítést végez, mivel ez megváltoztatja az értékét; akkor elégtelen biztosítási fedezetet eredményezhet.
Cselekszik
Itt a Freshome-ban szeretnénk megkérni a szükséges információkat, hogy megtalálja a Rhode Island legjobb lakástulajdonos-biztosítását. Az Allstate, az Amica és a Liberty Mutual a Rhode Island lakói számára leginkább ajánlott biztosítási szolgáltatók. Ezen túlmenően azt is javasoljuk a gazdálkodóknak, a Metlife-nek és a Nationwide-nak, amelyek mindegyikét a pénzügyi erősség szempontjából kiemelten értékelték. Freshome azt akarja, hogy a lehető legpontosabb és naprakész információval rendelkezzen, hogy Ön, családja és otthona elegendő védelmet kapjon, miután új emlékeket kezdesz Rhode Island-ben.
Freshome ajánlott lakástulajdonosok biztosítási cégek Rhode Island: Állami gazdaság, Amica, Liberty Mutual, Allstate, A mezőgazdasági termelők, MetLife Országos
Hasonlítsa össze a lakástulajdonosok biztosítási díjátAhhoz, hogy gyorsan megtalálhassa és összehasonlíthassa az Ön területének arányait, írja be az alábbi irányítószámot. Írja be az irányítószámot: |
