Az otthonod az egyik legnagyobb beruházás, és azt akarja, hogy a lehető legrészletesebben maradjon annak érdekében, hogy magas hozamot érjen el a befektetésen. Az alapítványok azonban fenyegethetik ezt. A legjobb, ha a lehető leghamarabb rögzítenék az alapítványokat; annál hosszabb ideig tartanak, annál drágábbak lesznek a javítások.
Az alábbiakban megvizsgáljuk az alapítványi problémák okait, megmondjuk, hogyan ismerheti fel a figyelmeztető jelzéseket és kínálhat megoldásokat.
Alapítványi problémák okai
A víz a legvalószínűbb bűnöző az alapítványi kérdésekben. A túlzott mennyiségű víz megnöveli a talajt; tipikus források szivárognak a vízvezetékektől, az esőtől és hótól származó víz és a tetőről lefolyó víz. Az inverz, nem elég a víz zsugorodást és elszámolást eredményez.
Ezenkívül a talaj a ház építése során gyakran problémát jelent. Ha a házat egynél több talajon állítják fel, az ülepedés és a váltás egyenetlen. Ráadásul, ha a talaj elkezd erodálódni, az alapítvány eltolódni fog.
Alapvető kérdések jelei
Szóval, hogyan mondja meg, hogy otthona alapítványi problémákkal jár? Íme néhány a leggyakoribb figyelmeztető jel:
hiányosságok:
- A falak és a padló között
- A falak és a mennyezet között
- A konyhaszekrény felett
- A garázsajtó és a járda között
Repedések a környéken vagy környékén:
- szintjei
- díszlécek
- sHEETROCK
- Bricks
- Alapítvány
- Kandalló
Egyéb jelek:
- Kabinetajtók, amelyek nem maradnak zárva
- Ajtók és ablakok, amelyek nem fognak teljesen becsukódni
Azt is meg kell jegyezni, hogy bizonyos mennyiségű ülepedés normális; ha otthonában a repedés kisebb, mint ¼ inch, töltse be, hogy megakadályozza a nedvességet.
Alapítványi problémák rögzítése
A kisebb repedések viszonylag könnyű javítások - bár még mindig szükséged van professzionális hívásra - a 300 dollárról 700 dollárra terjed ki. Egy komolyabb kérdés egy süllyedő alap. Ennek két alapvető módja van. A piercing egy nagyon drága folyamat, amely magában foglalja a támaszok alátámasztását a szerkezet alatt. Ez több ezer dollárba kerülhet. A födém felhúzása vagy az iszap felhúzása, amely magában foglalja a cement, a víz és a homok keverékét a födémbe, általában sokkal olcsóbb.
A strukturális mérnök segít meghatározni, mi okozza az alapítvány problémáját és javaslatot tesz a legjobb javítási lehetőségre.
Alapítványi problémák elkerülése
Annak érdekében, hogy csökkentse az alapítványi problémákkal való találkozás valószínűségét, csökkentse a víz alatti és a házat körülvevő talajvíz mennyiségét. Például győződjön meg arról, hogy a tetőcsatornák vízelvezetése az otthonának ellentétes irányba esik, így a víz néhány méternyire távozik.
Ezenkívül, mivel a talaj a nedvességtartalomtól függően kibővül és összehúzódik, fontolja meg a sütőtömlő rendszerét, hogy a talaj nedves legyen rendszeresen.
Az a fajta fája, amelyet az otthona közelében telepít, növelheti az alapítványok fejlesztésének esélyeit. A tölgy, a fűz, a szilfa és a nyár nagyon sok vizet szív el, amely kiszáradja a talajt és alapítványi problémákat okoz. Ültessen fákat a házából, különösen ha nagy, szomjas fát szeretne.
Foglalkozik alapítványi kérdésekkel? Van más tippje ezek kezelésére? Tudassa velünk a megjegyzéseket!
