Sok ember számára az otthoni keresés túlnyomó folyamat. Végtére is, ez hatalmas döntés. Nehéz eldönteni, hogy mely tulajdonságok fontosak az intelligens vásárlás szempontjából, különösen az első ízben vásárolt otthoni vásárlók számára. Szerencsére azonban nem kell ezt a folyamatot egyedül megtennie.
Ha készen állsz az otthoni keresés megkezdésére, de nem vagy teljesen biztos benne, hogy mit keresel, hátramaradtunk. Az alábbiakban felsoroljuk a szükséges kritériumok listáját az Ön igényeinek megfelelő házhoz. Ismerkedjen meg a listával, hogy tudja, mi a fontos, amikor eljutni a listák megtekintéséhez.
Fókuszban a helyszínre
Még akkor is, ha ez az első alkalom, amikor otthon vásárolt, valószínűleg már hallotta a "helyét, helyét és helyét" kifejezést. A kifejezés népszerű okból; az új ingatlan elhelyezése az otthoni keresés legfontosabb tényezője. Végtére is ez az egyetlen dolog, amire nem lesz képes megváltoztatni, ezért fontos, hogy kezdettől fogva boldog legyél.
Először is fontolja meg a lakás helyét. Nézzünk olyan dolgokat, mint az ingázás távolsága, az utcán kívüli utcai zaj és az autópálya közelsége. Ezután értékelje a környező területet. Örülsz az iskolai körzet minőségével? Mennyire közel vannak olyan kényelmi felszerelésekhez, mint az élelmiszerboltok és a tornatermek?
A hálószobák és a fürdőszobák számítanak
Miután egy ideális helyre vagy célterületre telepedett, a következő dolog, hogy fontolja meg, hogy hány hálószoba és fürdőszoba van szüksége. Ide szeretnél reálisan gondolkodni; miközben egy későbbi időpontban is felvehető ezekre a funkciókra, ez egy óriási vállalkozás. Sok lakástulajdonos úgy találja, hogy ezek a kiegészítések nem érik meg az idő és a pénz befektetését. Sokkal könnyebb a megfelelő szám megteremtése a kezdetektől.
Kérdezd meg magadtól: Hány hálószoba és fürdőszoba van szüksége arra, hogy kényelmesen illeszkedjen a családjához? Tervezed a családodat a következő néhány évben? Általában sok éjszakai vendéget fogadsz? Hosszú távú vendégek, akik hasznot húzhatnak saját terükből?
Ne feledje, nagyobb házak nagyobb jelzálogot és nagyobb karbantartást jelentenek, ami felborulhat az új lakástulajdonosok számára. Annak érdekében, hogy több felelősséget vállaljon, mint amennyit képes kezelni, arra kell összpontosítania, hogy az életed az elkövetkező öt évben inkább úgy fog kinézni, mintsem hosszú távon.
Értékelje az elrendezést
Csakúgy, mint egy ingatlan hálószobájában és a fürdőszoba számában, az otthon elrendezése mindig megváltozhat, de sok munkát igényel. Ha lehet, keress olyan házat, amely olyan elrendezéssel rendelkezik, amilyen közel áll ahhoz a típushoz, amelyet végső soron keresel, hogy a szükséges változtatások minimálisak legyenek.
Általában, amikor egy otthon elrendezéséről hallunk, arról szól, hogy a főemlék nyitott elrendezéssel rendelkezik-e, vagy hagyományosabb, osztott kialakítású. Azonban ez nem az egyetlen alaprajzi szempont, hogy szem előtt tartsuk. Gondold el, hogy egy vagy többszintű otthont szeretne, ha minden hálószobát keresel, hogy ugyanazon a szinten legyen, vagy ha olyan házat szeretne, amelyikben van egy alagsor.
Ne felejtse el a viszonteladási értéket
Fontos, hogy az otthoni keresés során nézze meg a viszonteladási potenciált, különösen ha első vásárló vagy. A hagyományos bölcsesség azt állítja, hogy örökre nem maradsz otthonában. Átlagosan a vásárlók körülbelül öt évig tartózkodnak az első otthonukban, mielőtt egy másik ingatlanná válnának; ebben az esetben van értelme előre tervezni.
Ami a viszonteladási értéket határozza meg? Az idő nagy részében hasonló a fent körvonalazott tényezőkhöz. Egy jó hely kulcsfontosságú: Keressen olyan otthont, amely közel van a kényelemhez, például üzletekhez és éttermekhez, vagy jó iskolai körzethez. Azt is meg szeretné fontolni, hogy milyen kozmetikai frissítéseket - például a fürdőszobát és a konyhát remodel - megteheti az otthon, ami vonzza a jövőbeli vásárlókat.
Ha az első otthonodat keresed, túlságosan elkeserítőnek tűnhet, de nem kell. A fentiekben ismertetett kritériumok alapján a keresést olyan otthonokra összpontosíthatja, amelyek valóban megfelelnek igényeinek.
Mostanában vásárolt otthont? Ha igen, milyen tippeket oszthat meg a kereséssel kapcsolatban? Tudassa velünk a megjegyzéseket.
