Gratulálunk - végre találtad meg a házat, amit szeretsz, és az ajánlatodat elfogadták. Most mi? Az otthoni vásárlás következő lépése az Ön ellenőrzése. Bár ez a folyamat nem rendkívül bonyolult, segít abban, hogy a lehető legegyszerűbben lépjen be.
A felkészüléshez a folyamat legfontosabb részleteit vázoltuk fel. Olvassa el és tartsa szem előtt a tárgyalásokat. Ezekkel a tippekkel Ön képes lesz arra, hogy az Ön érdekeit szem előtt tartsa.
Az ellenőrzések nem kötelezőek
Egyszerűen nem kell ellenőriznie, ha nem akarja. Alternatívaként te is megtehetsz, de nem mások. Teljesen rajtad áll. Az Ön kényelmérzetének diktálnia kell, ami a legérzékenyebb az Ön választása szerint.
Minden döntésnek saját előnyei és hátrányai vannak. Általában, amikor az emberek úgy döntenek, hogy lemondanak az ellenőrzésekről, akkor ezt azért tesznek, hogy erősebb tárgyalási pozícióba kerüljenek az eladókkal. Ha elfogadja az ellenőrzések lemondását, akkor lényegében azt mondja, hogy beleegyezik abba, hogy megvásárolja az otthont, függetlenül attól, hogy milyen problémák vannak. Nem is fogsz kérni semmilyen javítást vagy pénzt a jövőbeni javítások felé.
Ez azt jelenti, hogy ez az út félelmetes a legtöbb vásárló számára. Végtére is, otthon vásárlása az ismeretlen problémákkal hatalmas hatalmi ugrással jár. Legtöbben örömmel vesznek egy boldog közeget, ahol egy vagyonvizsgálatot választanak, valamint egy vagy két kiegészítést olyan dolgokra, mint a radon vagy a fa-pusztító rovarok.
Az ellenőrzéseket szabályozzák
Miután eldöntötte, hogy mely ellenőrzéseket fogsz végrehajtani az otthonodban, a következő lépés felismeri, hogy melyik cégnek érzi magát leginkább kényelmesen dolgozva. Tudja, hogy az ilyen jellegű ellenőrzéseket nem tudja teljesíteni csak bármelyik vállalkozó. A feladat megköveteli a hitelesített ellenõrzést, hogy érvényesnek és a tranzakcióra érvényesnek lehessen tekinteni.
A hazai felügyelők igazolásáért felelős két társadalom az Amerikai Idegenrendészeti Ellenőrző Szövetség (ASHI) és a Épületfelügyelők Szakmai Szövetsége (PABI). Nem számít, ki végül úgy dönt, hogy megvizsgálja otthonát, győződjön meg róla, hogy ezek a két szervezet legalább egyikének tagja. Ha nem, mentse el a pénzt és keressen máshol.
A tanúsítványok ellenőrzése mellett további vizsgálatokra is szükséged van, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a megfelelő céget választja az Ön igényeinek. Menjen online, és olvassa el a többi vásárló véleményét, hogy megismerje tapasztalataikat. Ezenkívül ne félj kérdezni az ellenőröket a saját kérdéseivel.
Az ellenőrzések az Ön javára szolgálnak
Az ellenőrzések gyakran rossz repkedést kapnak, mert költséggel járnak, de végső soron ott vannak az Ön javára. Megmutatják neked, hogy mi lenne, ha valami baj lenne az otthonukkal, mint most. Azt is megadják neked a lehetőséget, hogy tárgyalásokat folytasson minden olyan javításról, amelyet meg kell tenni az otthon megvásárlása előtt.
Ők is a "kijött a börtönből" kártyáról. Az ellenőrzések váratlanok, ami azt jelenti, hogy annak érdekében, hogy a tranzakció folytatódjon, időben meg kell történnie, és úgy kell megoldani, hogy mind a vevő, mind az eladó megegyezzen. Ellenkező esetben szabadon távozhat a tranzakciótól, még mindig a kezében lévő betéti pénzzel.
Mostanában új otthoni ellenőrzéseken ment át? Ha igen, milyen tanácsot tud adni a folyamatról?
